S4TOWER

  • 埼玉県さいたま市中央区上落合五丁目

  • 京浜東北線 / 大宮駅 徒歩11分

  • 2002年築 / 32階建 / 263戸 / RC造

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価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より4%割安

販価
6,100万円
77.6万円/㎡
相場
6,354万円
80.8万円/㎡
5,554
6,087
6,620
7,153
AI査定結果
推定相場価格
6,354万円
80.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,087万円〜6,620万円
77.4万円/㎡〜84.2万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年3月21日
S4TOWER
6,100万円（77.6万円/㎡）/ 6階 / 78.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は82.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/186,100万円77.6万円6階 78.65㎡ 3LDK南
2026/02/106,490万円76.0万円18階 85.36㎡ 3LDK南東
2025/12/086,580万円77.1万円18階 85.36㎡ 3LDK南東
2025/10/186,180万円77.3万円4階 80㎡ 3LDK南東
2025/09/165,990万円82.2万円29階 72.84㎡ 2LDK北東
2025/09/066,380万円79.8万円4階 80㎡ 3LDK南東
2025/08/094,780万円75.0万円5階 63.72㎡ 2LDK東
2025/07/156,800万円78.3万円26階 86.81㎡ 3LDK南東
2025/07/086,480万円81.0万円4階 80㎡ 3LDK南
2025/06/046,599万円85.7万円6階 77.04㎡ 3LDK東
2025/05/296,780万円84.8万円4階 80㎡ 3LDK南
2025/03/216,799万円88.3万円6階 77.04㎡ 3LDK東
2025/03/177,190万円97.0万円28階 74.09㎡ 3LDK西
2025/03/137,190万円97.0万円28階 74.09㎡ 3LDK+WIC南西
2025/02/076,999万円90.8万円6階 77.04㎡ 3LDK北東
2025/01/217,099万円92.1万円6階 77.04㎡ 3LDK東
2025/01/097,390万円99.7万円28階 74.09㎡ 3LDK西
2024/12/036,090万円83.6万円29階 72.84㎡ 2LDK北東
2024/09/157,390万円99.7万円28階 74.09㎡ 4LDK南西
2024/04/125,480万円74.0万円28階 74.09㎡ 2LDK南西
2024/03/115,800万円78.3万円28階 74.09㎡ 2LDK南西
2024/02/295,980万円80.7万円28階 74.09㎡ 2LDK南西
2023/12/265,380万円69.8万円8階 77.04㎡ 3LDK北東
2023/09/166,780万円91.3万円25階 74.23㎡ 3LDK東
2023/08/255,780万円76.1万円27階 76㎡ 2LDK北東
2023/08/256,680万円90.0万円25階 74.23㎡ 3LDK東
2023/08/256,670万円89.9万円25階 74.23㎡ 3LDK北東
2023/08/255,580万円72.4万円8階 77.04㎡ 3LDK北東
2023/07/025,680万円74.7万円27階 76㎡ 2LDK北東
2023/06/265,680万円74.7万円27階 76㎡ 3LDK北東
2023/06/255,780万円76.1万円27階 76㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は78.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/18S4TOWER
さいたま市中央区上落合五丁目
大宮駅11分 6,100万円77.6万円78.65㎡3LDK6階 / 32階建 南2002年263戸RC
2026/03/17パークシティ大宮セントラルタワー
さいたま市中央区上落合七丁目
北与野駅11分 5,199万円80.1万円64.91㎡2LDK5階 / 33階建 南東2000年254戸RC
2025/10/23S4タワー
さいたま市中央区上落合五丁目
大宮駅12分 6,180万円77.3万円80㎡3LDK4階 / 32階建 南2002年264戸RC
2025/10/20S4Tower
さいたま市中央区上落合五丁目
大宮駅10分 6,180万円77.3万円80㎡3LDK4階 / 32階建 南2002年263戸RC
2025/02/17パークハウスさいたま新都心MIDTOWER
さいたま市中央区上落合一丁目
北与野駅3分 6,390万円81.1万円78.77㎡3LDK14階 / 25階建 南東2005年226戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積68.65㎡〜88.65㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名S4TOWER
所在地埼玉県さいたま市中央区上落合五丁目
交通京浜東北線大宮駅徒歩11分
築年月2002年
階数32階建
総戸数263戸
建物構造RC
土地権利所有権

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